Рост цен в РФ практически прекратился

Лучшие брокерские конторы бинарных опционов за 2020 год:

Рост выдачи новых кредитных карт в РФ в мае практически прекратился — НБКИ

Рост выдачи новых кредитных карт в мае практически прекратился и составил 913,9 тыс. (рост на 0,5%) против показателя в мае 2020 г., когда было выдано 909,7 тыс. карт. Такие данные, основанные на информации от 4 тыс. российских кредиторов, представило Национальное бюро кредитных историй (НБКИ).

При этом по сравнению с показателем апреля 2020 г. в мае текущего года зафиксировано падение выдачи новых кредитных карт — на 14,6%.

«В мае 2020 г. количество выдаваемых новых кредитных карт практически не выросло по сравнению с маем 2020 г., — приводит пресс-служба НБКИ слова гендиректора бюро Александра Викулина. — При этом, стоит отметить, что сегмент кредитных карт является наиболее динамичным во всем розничном кредитовании, прежде всего, за счет его технологичности и удобства. Банки могут эффективно управлять кредитным риском с помощью такого инструмента, как лимит по кредитным картам, а заемщики получают привлекательные условия по «кредиткам» (льготный период по оплате процентов, кэшбэк и т.д.)».

В мае 2020 г. самое большое количество новых выданных карт в регионах РФ зафиксировано в Москве (57 тыс.), Московской области (45,5 тыс.), Краснодарском крае (36,2 тыс.) и Санкт-Петербурге (34 тыс.). В тоже время самый заметный рост выдачи новых кредитных карт в мае 2020 г. по сравнению с аналогичным периодом 2020 г. (среди 30 регионов-лидеров по объемам выдачи данного вида розничного кредитования) наблюдался в Ханты-Мансийском АО (+22,4%), Республике Крым (+17,7%), Удмуртской Республике (+10,1%) и Санкт-Петербурге (+7,4%). —>

Банк России неоднократно выражал обеспокоенность динамикой роста потребкредитования и долговой нагрузки заемщиков в этом сегменте. Так, на 1 марта 2020 г. рост объемов потребительского кредитования в РФ составил 23,7% в годовом выражении.

ЦБ отмечал, что темпы роста кредитования заметно опережают как рост номинальных доходов, так и заработных плат. Регулятор также не исключал, что может применить меры для сдерживания темпов роста потребительского кредитования, если динамика останется такой же высокой.

В частности, Банк России ввел в регулирование показатель долговой нагрузки (ПДН). Предполагается, что с 1 октября банки будут должны рассчитывать ПДН при принятии решения о кредите на сумму от 10 тыс. руб. Такие меры приняты ради недопущения «пузыря» на рынке необеспеченного потребкредитования, поясняли в ЦБ.

После этой статьи вы заработаете миллион:  Обзор ExpertOption официальный сайт, регистрация на expertoption.com, отзывы и условия

Недвижимость итоги года

Строительство и продажи жилой недвижимости — емкое отражение процессов, происходящих в экономике в целом. И понимать их важно с практических позиций при решении вопроса о покупке жилья.

В России за 10 месяцев 2020 года введено 53,3 млн кв м общей жилой площади, по данным Росстата. Это на 4,3% меньше, чем за тот же период 2020 года. Но в целом за последние годы кризиса, в 2020-2020 годах объем ввода жилья упал мало и сохраняется примерно на 5% ниже среднего уровня 2020 года.

Но если со стороны предложения изменения небольшие, то с точки зрения спроса они радикальны. Реальные доходы населения продолжают снижаться четвертый год. В 2020 году их падение составило 0,7%, в 2020 году — 3,2%, в 2020 году — 5,9%, за 10 месяцев 2020 года — 1,3%. Такое положение проявляется и в уменьшении платежеспособного спроса на жилье. В результате большой масштаб ввода при низком спросе создал избыток предложения на рынке. В частности, в Москве количество законченных непроданных новостроек в августе 2020 года было в 2,6 раза выше, чем в конце 2020 года, по данным «ИРН-Консалтинг». Для регионов в среднем такого радикального избытка нет, но давление излишка остается.

Список русских брокеров бинарных опционов:

Данная ситуация приводит к стагнации цен на недвижимость. В Москве средняя цена квадратного метра опустилась за год на 9,5% — со 174 тысяч рублей в конце 2020 года до 167 тысяч рублей в ноябре 2020 года, по данным портала «Индикаторы рынка недвижимости». Причем радикального изменения баланса спроса и предложения и в 2020 году не ожидается. Предложение нового жилья со стороны застройщиков вряд ли будет уменьшаться.

Это будет связано со следующей во многом парадоксальной ситуацией. Революционное нововведение для рынка — принятое правительством в ноябре 2020 года решение о запрещении долевого финансирования строительства через три года. Это связано, прежде всего, с проблемой обманутых дольщиков. Но ведь сейчас 80% строительства жилья финансируется именно дольщиками — будущими жильцами. Их деньги для застройщиков практически бесплатны. Отмена такой практики заставит заменять данные средства заимствованиями от банков. Но переход к ним будет означать радикально более высокую стоимость привлечения денежных ресурсов. Что повысит себестоимость строительства и цены жилья. Но парадокс в том, что именно это в ближайшей перспективе не будет увеличивать цены, а давить на застройщиков. Строителям нужно за ближайшие три года, до отмены «долевки», вывести на рынок больше проектов, чтобы успеть привлечь традиционные бесплатные средства дольщиков. Покупатели также будут заинтересованы в этом, поскольку потом цены поднимутся. Поэтому предложение будет увеличиваться, что препятствует подорожанию.

После этой статьи вы заработаете миллион:  Россия продлевает продуктовые санкции

С другой стороны, на стороне повышения спроса будут выступать такие факторы. В 2020 году, очевидно, прекратится падение реальных доходов населения, которое замедляется уже сейчас. Это будет вызвано общим ростом экономики на 1,8-2% в год на фоне высоких нефтяных цен, стабилизацией инфляции ниже 3%, индексацией зарплат бюджетников и пенсий. Очень важен рост доступности ипотеки. Ведь сейчас, по данным экспертов, с привлечением ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) покупается 50-70% жилья в регионах и 30-31% — в Москве. Средняя ставка по ним снизилась до 10,05% в октябре 2020 года с 12,52% годом ранее, по данным ЦБ России. Это наряду с ослаблением снижения доходов уже привело к большому росту новых выдач ИЖК в России на 24,8% и общей суммы ИЖК на 14,1% по данным ЦБ РФ на 1 октября 2020 года по сравнению с тем же периодом 2020 года.

Процесс удешевления ипотеки будет продолжаться. ЦБ из-за низкой инфляции уже уменьшил свою ключевую ставку в декабре с 8,25% до 7,75%, а в 2020 году — предположительно до 7%. Превышение ключевой ставки над инфляцией в 3,5-4%, не должно быть выше 2,5-3 процентных пункта, по расчетам самого ЦБ. Соответственно, подешевеют и ИЖК примерно до 8,8-9%. Однако мы видим, что ипотечный бум не приводит к удорожанию недвижимости, лишь частично компенсируя избыток предложения. Вероятнее всего, и в следующем году жилье в среднем не будет дорожать, по крайней мере, быстрее инфляции, на 3-4%.

Исходя из приведенных соображений, можно предложить следующие общие рекомендации, хотя в каждом случае нужно исходить из конкретных обстоятельств. Лучше повременить с покупкой жилья еще на год. Сейчас уникальная ситуация, когда, как правило, экономически выгоднее не покупать, а снимать жилье. Ставки аренды — примерно 5-6% в год от цены жилья. Это даже ниже, чем проценты по вкладам в банках, которые в среднем составляют 6,8% на срок более года, по данным ЦБ РФ. Соответственно, если есть деньги на покупку жилья, то выгоднее его… не покупать. Арендовать, а деньги пока положить во вклад, застрахованный АСВ. Он принесет доход больше, чем арендная плата и подорожание (а то и удешевление) недвижимости. Через год же — вернуться к этому вопросу.Еще более это важно, если полной суммы на покупку нет, и нужно брать ипотеку. Пока это очень невыгодно. Платить за ипотеку придется в два раза больше, чем за аренду — 10% против 5%.

После этой статьи вы заработаете миллион:  Бинарные опционы Орджоникидзевская

Поэтому, если нет острой необходимости в жилье, то лучше подождать. Через год снизятся и ставки по ипотеке, и проценты по вкладам, и возможно, цены жилья. Те, кто покупали год назад, сейчас убедились в этом на своем опыте.

В банковской системе РФ практически прекратился рост не обслуживаемых кредитов

«Банки в целом работают стабильно и продолжают кредитовать экономику. Они прошли через очень сложный период, в прошлом году в первом полугодии у банковского сектора были длительные периоды убытков. В этом году мы видим, что прибыль уже в 7 раз выше, чем за аналогичный период прошлого года», — отметила Э.Набиуллина.

Банковская система, сказала она, показала достаточную устойчивость перед внешними шоками и сохранила способность кредитовать экономику. «Есть и небольшой рост депозитов, в прошлом году он был достаточно большой, в этом году рост достаточно умеренный, потому что ставки по депозитам видим, что снижаются», — отметила глава Банка России.

Средняя фиксированная процентная ставка по 30-летней ипотеке опустилась до 3,51% по сравнению с 3,60% годовых. читать дальше

Базирующаяся в Атланте авиакомпания Delta Air Lines приостановит все перелеты. читать дальше

Официальный курс евро, установленный Центральным банком с 1 февраля, составляет 69,5976 руб. По сравнению с.

К середине дня индекс РТС продолжает снижаться. По. читать дальше

Минимальный курс евро составил 69,47 руб. читать дальше

Минимальный курс доллара США составил. читать дальше

Минимальный курс юаня составил 9,0341 руб., максимальный — 9,13. читать дальше

Европейские фондовые индикаторы с утра изменялись разнонаправленно, потом снижались.

Индексы АТР изменились без единой динамки.

Котировки фьючерсов на индексы США. читать дальше

«Сегодня в рамках реализации мероприятий по профилактике распространения коронавируса аэропорт. читать дальше

Открываем торговый счет и получаем бонусы:
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Лучшие брокеры бинарных опционов за 2020 год
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: